關于市八屆人大五次會議第15號建議的答復意見

賈建、孫喻、沈曉巖、裴正曄、鄭永蓮、王維鴻、馬澤業、孫桂芬代表： 

　　你們在市八屆人大五次會議上提出的《關于盤活閑置工業廠房的建議》（第15號）收悉。經研究，現提出如下答復意見：     

　　一、辦理情況 

　　一是完成閑置廠房信息摸排。金川區中小企業承載園區現有閑置工業廠房39561平方米，涉及9家企業，大部分企業有出租或出售意愿。目前，園區現已有1家企業（正能新材料公司）8000平方米閑置廠房進行了出租盤活。 

　　二是加強項目和廠房對接服務。根據工業廠房用地屬性、項目類型，精準對接投資項目，積極主動做好閑置廠房信息發布、政策解讀、手續辦理等工作，全力推進閑置廠房出租出售協調服務工作。 

　　三是推進政策宣傳和信息共享。加大經開區盤活廠房支持政策宣傳，積極與開發區、發改、招商、商務、農業農村等部門溝通銜接，及時對接投資項目信息，促進項目洽談合作。 

　　四是積極督促做好出租出售準備工作。根據項目建設現狀，積極督促企業完善各類手續，確保閑置廠房建設手續齊全，工程質量符合設計要求，符合廠房出租使用標準，嚴格杜絕存在安全隱患的廠房投入使用。 

　　二、存在的問題及原因 

　　（一）受項目自身影響，企業無法正常運轉。一些企業對自身實力評估不足，導致建設過程中資金周轉困難，項目暫停建設，導致部分廠房建成閑置。 

　　（二）受經濟環境影響，企業整體運營不佳。由于受經濟環境影響，對部分行業整體發展影響較大，企業完成廠房建設投入運營后，因產品市場競爭力不強，導致業務萎縮、訂單不足，或產品滯銷、產能不足，造成部分廠房閑置，企業整體運營狀態不佳。 

　　（三）受疫情影響，企業投資意愿不強。自2020年以來，受疫情階段性影響，企業投資意愿明顯減弱，前來園區考察洽談合作的項目偏少，導致園區現有閑置廠房盤活困難，部分廠房盤活后再閑置情況時有發生，整體盤活效果不好，閑置廠房存量較大。 

　　    三、下一步工作 

　　根據企業項目廠房建設情況，繼續督促企業抓緊辦理竣工驗收、規劃驗收、竣工備案等手續，使工業廠房具備出租出售條件，為閑置廠房盤活做好準備；繼續做好經開區盤活廠房支持政策宣傳工作，及時對接閑置廠房與投資項目信息，有效推進項目合作洽談；及時掌握企業廠房出租動態，鼓勵企業負責人轉變觀念，通過股權轉讓、股份合作等方式，實現資產增值；加強部門協作，規范租賃流程，整治違法租賃，嚴格落實租賃各方安全生產責任。 

　　感謝你們長期以來對金川區工作的關注和支持，我們將一如既往做好此項工作，也熱忱歡迎你們繼續給予監督和支持。 

　　    特此報告。 

　　責任人：冉生鵬  

　　                            金昌市金川區人民政府辦公室 

　　   2021年9月22日